5年后这5类房是香饽饽，现在懂得人都在抢，希望你早点知道 !

房子是人的一生当中非常重要的定居场所，所以，我们在进行家里房屋选购的时候，千万不能出现一点马虎。不管我们是在进行选购自家的房子还是选择房子来进行开店，我们都应该好好的去选购家里的房屋的地段问题吗，这样才会让家里的房子能够有一个好的升值空间，那么今天小编就给大家介绍一下哪5类房升值快。

一、哪5类房升值快

1、市中心的二手房

在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。

2、学区房

新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢？当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房，但是多校划片之后呢，将名校和普通学校部划作一个片区，名校学区房不一定能上名校，普通学校学区房的孩子也可以上名校，那么名校学区房价格会下降，然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。

3、热点城市旁的较小城市

热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受，很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如深圳（楼盘）周边的东莞（楼盘）与惠州（楼盘），源于深莞惠大交通格局的形成，房价上涨趋势明显。类似的城市还有北京（楼盘）与天津（楼盘）周边的保定（楼盘）与廊坊、上海（楼盘）周边的苏州（楼盘）。建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。

4、升值潜力大的轨道交通房

如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，交通是买房考察的重要因素，通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。

5、保持稳定的中高端住宅

中高端住宅在2015年可谓出尽风头，成交呈现爆发式增长，并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政，规定总面积在144平方米以上的首套住宅，契税降低到1．5％，不少中高端住宅都在这个范围内，虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响，但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅，中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。

二、房子如何装修

1、现代前卫风格

现在我们装修房子在风格给人的视觉是非常强烈的，它的特点就是用颜色，通过夸张的颜色对比凸显后现代的感觉。不少青年艺术家以及另类的小年轻比较喜爱。

2、现代简约风格

现代简约风格实际不是装修简单的意思，而是只通过简单的线条来勾画出复杂的事物。这种风格外形简单，其实功能强大，基本上什么房型都适合。价格上也实在，是目前使用最多的装修风格。

3、地中海风格

地中海装修风格更是受欢迎的，它的主题是自由、宁静、慵懒、文艺。在地中海装修风格里面，蓝色，白色等象征海洋的颜色是永远不缺的，圆拱形的门也很多见。特别适合欧美范儿的人群。

4、欧美乡村风

此类风格的主题永远是“人和自然”，带点怀旧的色彩。有点欧美乡村的别墅的赶脚。住家会觉得温馨，就像自己是上世纪的欧洲乡绅。

5、田园风格

田园风格装修下面又分为好几种，假如说中式田园啦，美式田园啦，地域性比较强。但是不论是哪种田园装修风格，都是带有一定的农村色彩，以田地和苗圃为基本元素，亲切朴实自然。田园装修风格是向往自然的人群首选。

6、雅致风格

以及教师家庭。雅致风格能够凸显主人的文化品味，粗看与现代简约风格类似，实际设计其实一点不简单。雅致风格的家居注重细节搭配，充满文化气息而不死板。

以上这些就是小编给大家分享的有关于哪5类房升值快和房子如何装修，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的时候，我们一定要进行选择好家里面的房屋地段，这样才会让我们能够购买到好的房子来进行居住，这样才会让我们的生活能够越来越幸福。